Deze te renoveren rijwoning bevindt zich op enkele minuten van het centrum van Roeselare.
Op het gelijkvloers vinden we de inkomhall met gastentoilet, een lichtrijke living, een keuken met aansluitend een berging, een garage en een tuin met terras en tuinhuis.
Op de 1ste verdieping bevindt zich een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
De zolderverdieping is bereikbaar via een zoldertrap en biedt de mogelijkheid tot het bijmaken van 1 of meerdere slaapkamers.
Deze woning dateert uit de jaren ‘70 en werd steeds met de nodige zorg onderhouden, maar vraagt om een opfrissing naar het hedendaags wooncomfort.
- ideale gezinswoning
- garage
- rolluiken
- bewoonbare oppervlakte 156m²
- grondoppervlakte 263m²
Iets voor jou? Bel ons op 050 73 60 42, 0472 08 18 26 of mail naar immo@zekerhuis.be.
| Adres: | Begoniastraat 43 Roeselare |
| Referentie: | TK/2023/010 |
| Vraagprijs: | € 199.500 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 156 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja - Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 726 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 263 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230214-0002810497-RES-1 |
| EPC Index: | 288,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 14/02/2023 |
| EPC Geldig tot: | 14/02/2033 |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |