De woning is gelegen vlakbij het centrum en op wandelafstand van de markt, scholen en openbaar vervoer.
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, living, keuken, berging met douche en toilet en een tuin met tuinhuis.
Op de 1ste verdieping bevindt zich een nachthal, 2 slaapkamers en een badkamer met toilet, lavabo en ligbad.
De zolder is bereikbaar via een zoldertrap (mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer). De woning beschikt verder nog over een kelder.
Deze woning dateert uit de jaren '30 en werd steeds met de nodige zorg onderhouden, maar vraagt om een opfrissing naar het hedendaags wooncomfort.
Regenwater 2500 liter - dak werd reeds geïsoleerd - elektriciteit conform (22/05/2030)
Deze woning wordt verkocht met een startprijs van 150.000 euro. Elk prijsvoorstel gelijk aan of hoger dan deze prijs wordt voorgelegd aan de verkoper die deze al dan niet kan aanvaarden
Iets voor jou? Bel ons op 050 73 60 42, 0472 08 18 26 of mail naar immo@zekerhuis.be.
| Adres: | Krekelstraat 29 Roeselare |
| Referentie: | TK/2023/012 |
| Vraagprijs: | € 150.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 163 m² |
| Bewoonbare opp.: | 146 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1938 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja - Gesloten keuken |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | Gashaard |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 438 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 163 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221215-0002755879-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 470,00KWh/jaar |
| Energielabel: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 15/12/2022 |
| EPC Geldig tot: | 15/12/2032 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |