Deze te renoveren rijwoning bevindt zich vlakbij de op- en afrit E40 en ligt op een boogscheut van het centrum van Gistel.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een inkomhal, een woonkamer, een ingerichte keuken met ontbijthoek, een toilet en een bergruimte met aansluiting voor wasmachine en een kelderberging.
Op de 1ste verdieping vinden we 2 slaapkamers en een toiletruimte (voorzieningen voor badkamer reeds aanwezig).
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid tot het bijmaken van 1 of 2 slaapkamers.
Er is ook een ruime tuin en een parkeerplaats aanwezig.
De eigenaars hebben een aantal werken uitgevoerd met volgende kenmerken:
- Elektriciteit conform
- Hoogrendementsbeglazing!
- Verwarming op aardgas
Iets voor jou? Bel ons op 050 73 60 42, 0472 08 18 26 of mail naar immo@zekerhuis.be
| Adres: | Nieuwpoortse Steenweg 96 Gistel |
| Referentie: | TK/2023/045 |
| Vraagprijs: | € 195.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 330 m² |
| Bewoonbare opp.: | 138 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1936 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja - Woonkamer |
| Keuken: | Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Garage Types: | Parkeerplaats |
| Parking: | 1 |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Aardgas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 399 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 330 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220902-0002666967-RES-1 |
| EPC Index: | 401,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 2/09/2022 |
| EPC Geldig tot: | 2/09/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |