Het appartement bevindt zich op enkele minuten van het centrum van Brugge, de Gentpoort en het station.
Op het gelijkvloers vinden we de afzonderlijke inkomhall in de Wagnerstraat met een trap naar de eerste verdieping.
Op de 1ste verdieping bevindt zich de zonnige woonkamer met open, ingerichte keuken voorzien van alle comfort, afzonderlijk toilet en een badkamer met douche en lavabo.
Op de 2de verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers. Eén slaapkamer heeft aansluitend een bergruimte met voorzieningen voor wasmachine en droogkast.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt ruimte voor een 3de slaapkamer of bureau.
- Appartement volledig gerenoveerd in 2018
- Dubbele en hoogrendementsbeglazing
- Elektriciteit conform
- Gelegen in kleinschalige residentie zonder bijkomende syndickosten
Deze woning wordt verkocht met een startprijs van 225.000 euro. Elk prijsvoorstel gelijk aan of hoger dan deze prijs wordt voorgelegd aan de verkoper die deze al dan niet kan aanvaarden.
Iets voor jou? Bel ons op 050 73 60 42, 0472 08 18 26 of mail naar immo@zekerhuis.be.
| Adres: | Wagnerstraat 79-A Assebroek |
| Referentie: | TK/2023/040 |
| Prijs vanaf: | € 225.000 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 102 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230212-0002808304-RES-1 |
| EPC Index: | 367,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 12/02/2023 |
| EPC Geldig tot: | 12/02/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |